『建売価格で高性能？』ヤマダホームズとヤマト住建で迷う僕が、住んでから語る『満足の決め手』

家は、建てたら終わりじゃない。
そこからが家族の歴史のスタート。
本当に大切なのは、どんな笑顔が生まれるか、ですよね？

⇒ 無料資料請求はこちら

こんにちは！　家づくり、本当に大変ですよね。

いま、あなたはきっと高橋さんと同じように、住宅展示場で見た夢のようなモデルハウスと、現実の予算とのギャップに苦しんでいるんじゃないかな、と思います。

特に、第二子が生まれるのを機に注文住宅を考え始めた高橋さん、奥様の「吹き抜け」や「アイランドキッチン」の夢を叶えてあげたいけれど、見積もりを見て青ざめて、「何かを諦めなければならないのかな…」って自分を責めていませんか？

ヤマダホームズの建売並みの価格で充実した設備も魅力的だし、でもヤマト住建の樹脂サッシや断熱等級5といった「性能」も捨てがたい。

どちらを選べば、後悔しないんだろうって、夜な夜なネットで検索しまくっているんじゃないかな。

僕もね、かつてはあなたと同じように、いや、それ以上に悩んだ人間です。

長年、大家として数多くの入居者さんと接してきて、たくさんの家族の「暮らし」を見てきました。

新築のピカピカな家を建てたものの、ローンの返済で家族旅行も行けなくなって、結果的に「本末転倒だった」と後悔している人も見てきました。

でもね、心配しないでください。

「諦める」必要は全くありません。

「工夫」で理想を叶える方法があるし、高い素材を使わなくても、センスの良い、そして住んでからずっと幸せが続く空間は作れるんです。

僕が大家として、そして一人の家を建てた者として、本当にお伝えしたい「賢い家づくりの知恵」がここにあります。

このブログを読めば、あなたの迷いがきっと晴れて、家族みんなが笑顔になる「最高の家」を建てるためのヒントが見つかるはず。

さあ、一緒に後悔しない家づくりのヒントを見つけましょう。

それでは、どうぞ！

高橋さん、まさか「諦める」なんて思ってないですよね？

高橋さん、こんにちは。

住宅展示場でキラキラしたモデルハウスを見た後、いざ見積もりをもらって「うわ、こんなに高いの！？」ってなった気持ち、痛いほどよくわかります。

奥さんの「吹き抜け」や「アイランドキッチン」の希望を叶えてあげたいけど、予算を考えると、どうしてもどこかを削らなきゃいけない。そう思って、なんだか自分を責めちゃっていませんか？

「うちには無理なのかな…」って、ため息をついているかもしれませんね。

でもね、ちょっと待ってください。

僕が大家として長年たくさんの家族の「家」を見てきたからこそ、声を大にして言いたいのは、「見栄を張るためのお金は、削っていい」ということです。

ピカピカの最新設備も素敵だけど、本当に大切なのは、そこで家族がどんな笑顔で過ごせるか、じゃないかな、って思うんです。

「立派な家を建てたけれど、ローンの返済で家族旅行も行けなくなった」では、本末転倒だと僕は思います。

僕が伝えたいのは、浮いた予算を「家族の思い出作り」や「将来の安心」に回せるような、真に賢い家づくりの知恵。

ヤマダホームズの充実した設備やコスパの良さも魅力的だし、ヤマト住建の断熱性能の高さも捨てがたい。

この二つの会社で迷うのは、あなたが「目先の満足」と「将来の快適性」の間で、真剣に家族の幸せを考えている証拠です。

だから、決して「諦める」なんて考えないでください。

「どうすれば、両方の良いところ取りができるんだろう？」って、賢く考えればいいんです。

この先を読めば、そのヒントがきっと見つかりますから。

ヤマダホームズとヤマト住建、結局どっちがいいの？「僕の結論」からお話しします

さて、高橋さん、いきなりですが、僕が最終的にどちらを選んだか、結論からお話ししますね。

僕が選んだのは…ヤマト住建でした。

「え、結局性能を選んだってこと？」

「ヤマダホームズの建売価格で充実した設備は魅力じゃなかったの？」

そう思いますよね。

もちろん、ヤマダホームズの提案は本当に魅力的でした。

特に、あの充実した標準設備と、その価格を聞いた時は、正直グラッと来ましたね。

でも、僕がヤマト住建を選んだのには、ちゃんとした理由があるんです。

それは、「家は建てて終わりじゃない。そこからが家族の歴史のスタート」という、僕が大家として一番大切にしている想いと、深く関係しています。

もう少し具体的に言うと、「初期費用を少し抑えて豪華な設備にするか」、それとも「長期的な快適性とランニングコストを考えて、性能に投資するか」、という選択でした。

もちろん、この結論はあくまで僕の価値観とライフスタイルに合っていた、というだけの話です。

もしかしたら、あなたにはヤマダホームズの方が合っているかもしれません。

だからこそ、この先では、両社の具体的な魅力と、僕がどうしてヤマト住建を選んだのか、その「決め手」を詳しくお話ししていきますね。

きっと、あなたがご自身の優先順位を見つけるための、大きなヒントになるはずですよ。

ヤマダホームズの魅力「設備とコスパ」は、本当に建売以上？

まず、ヤマダホームズの魅力について、掘り下げていきましょう。

高橋さんも気になっているように、ヤマダホームズの最大の強みは、なんと言っても「建売並みの価格で、充実した標準設備」が手に入ることです。

これ、本当にすごいことなんですよ。

一般的に注文住宅だと、設備一つ一つをオプションで選んでいくと、あっという間に予算オーバーになっちゃいますよね。

でもヤマダホームズは、大手ヤマダ電機グループのスケールメリットを活かして、高品質な水回り設備（キッチン、お風呂、洗面台、トイレなど）が、最初から「標準仕様」としてかなり良いグレードで入っていることが多いんです。

「ピカピカなのに使いにくい」はもう嫌だ！大家が語る設備の真実

僕が大家として経験してきたことなんですけどね。

新築の賃貸物件を建てた時、予算の関係で、どうしても水回りの設備を少しグレードダウンせざるを得ないことがありました。

見た目はピカピカで、最初は入居者さんも喜んでくれるんですけど、しばらくすると、「収納が足りない」「シンクが狭くて使いにくい」「お風呂の掃除が大変」なんて声が聞こえてくるんです。

逆に、築年数が古くても、知恵と工夫でリノベーションして、使い勝手の良いキッチンや、ゆったりとくつろげるお風呂に変えた部屋は、本当に長く愛され続けます。

「高いキッチンセットよりも、家族で並んで料理ができる広さの方が大切だった」とか、「最新のジェットバスより、足を伸ばしてゆっくり浸かれる浴槽の方が癒される」って言う声も、たくさん聞きました。

ヤマダホームズの魅力は、まさにそこ。

「標準」なのに、日々の暮らしで「ちょっといいな」って思えるような、ちょうどいい充実感があるんです。

奥様の希望するアイランドキッチンも、ヤマダホームズなら手の届く範囲で叶えられる可能性が高い。

これは、目先の満足度だけでなく、日々の家事のモチベーションや、家族のコミュニケーションにも直結する、大切なポイントだと思います。

「初期費用を抑えつつ、妥協したくない設備がある」という方には、本当に魅力的な選択肢ですよね。

ヤマト住建の魅力「断熱性能」は、本当に冬の朝を変える？

次に、ヤマト住建の魅力について見ていきましょう。

ヤマト住建の最大の強みは、なんと言ってもその「圧倒的な断熱性能」です。

高橋さんも「樹脂サッシ」や「断熱等級5（ZEH水準）」という言葉に惹かれているようですね。

これ、カタログの数値だけ見ると「ふーん」って思うかもしれませんが、実際に住んでみると、本当に暮らしの質がガラッと変わるんですよ。

「冬の朝、布団から出るのが億劫じゃなくなる暖かさ」って、どういうこと？

僕が賃貸経営を始めた頃は、古い木造アパートの管理もしていました。

冬になると、入居者さんから「朝、寒くて布団から出られない」「窓に結露がひどくてカビが生える」なんて声がよく届いたものです。

僕自身も、昔の家では冬の朝は本当に辛かった。

暖房をつけてもなかなか部屋全体が温まらないし、廊下やトイレに行くたびに「ヒヤッ」として、思わず肩をすくめてしまう。

それがね、高気密高断熱の家に住んでみて、本当に驚いたんです。

冬の朝、目が覚めても部屋全体がほんのり暖かい。

布団から出るのが億劫じゃなくなるどころか、パジャマのままでリビングに行ける。

これって、単に暖かいとか寒いとかいう話じゃないんですよね。

朝、快適に起きられるから、心にゆとりが生まれるし、家族の「いってらっしゃい」も、より温かいものになる。

ヤマト住建が標準で採用している「樹脂サッシ」は、熱の出入りが最も多い窓からの熱損失を大幅に抑えてくれます。

そして「断熱等級5（ZEH水準）」は、2022年10月に義務化された「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の基準」を満たすレベルなんです。

これは国が「このくらいの性能は最低限必要だよね」と推奨しているレベルで、単なる「暖かい家」じゃなくて、「光熱費を抑えながら、一年中快適に過ごせる家」ということなんですよ。

夏は外の熱気をシャットアウトして涼しく、冬は室内の暖かさを逃がさない。

エアコンの設定温度を控えめにしても快適だから、電気代もかなり抑えられます。

そして、もう一つ、健康面への大きなメリットがあります。

冬場の温度差が大きい家だと、「ヒートショック」のリスクが高まります。

年間約1.9万人もの方が、入浴中の事故で亡くなっていると言われていますが、その多くがヒートショック関連だそうです。（厚生労働省のデータより）

家中が一定の温度に保たれる高断熱住宅なら、このリスクを大幅に減らすことができるんです。

また、結露が抑えられることでカビやダニの発生も少なくなり、アレルギー症状の緩和にも繋がります。

つまり、ヤマト住建の断熱性能は、「家族の健康」と「将来の家計」という、目に見えないけれど、最も大切な価値に投資していることになるんです。

僕も、古い物件をリノベーションする際、真っ先に手を付けたのが「断熱」でした。

初期投資はかかりますが、入居者さんの満足度も上がり、何よりも快適に長く住んでもらえる。

それは、結果的に僕にとっても大きな安心に繋がりました。

「目先の設備よりも、住んでからの快適性と健康、そして長期的な家計を重視したい」という方には、ヤマト住建はまさに理想のパートナーだと言えるでしょう。

ここが知りたい！「実際に住んでみてどうだった？」リアルな声

さて、高橋さんが一番知りたいのは、やっぱり「実際に住んでみてどうだったのか」というリアルな声ですよね。

僕も家を建てる前は、SNSやブログでひたすら「体験談」を探しまくりましたから、その気持ち、よーく分かります。

ここからは、僕が収集した情報や、実際に両社で建てた方々の声を元に、その「決め手」と「住み心地」についてお話ししていきます。

ヤマダホームズを選んだ人の「決め手」と「住み心地」

ヤマダホームズを選んだ方の多くが、やはり「価格と設備のバランス」を決め手に挙げています。

• Aさんの声（30代夫婦、子ども1人）
  「正直、予算が厳しかったので、最初は建売も検討していました。でもヤマダホームズのモデルハウスを見て、標準設備でここまで充実してるなら、注文住宅でもいけるかもって思えたんです。特にキッチンは、食洗機もついていて使い勝手がいいし、収納も十分。友人が建てた他のハウスメーカーだと、このレベルの設備はオプションでかなり高くなるって聞いていたので、本当に満足しています。浮いた予算で、家族旅行にも行けましたし、これはこれでアリだな、と。」
• Bさんの声（40代夫婦、子ども2人）
  「建売並みの価格なのに、結構自由に間取りが決められたのが決め手でした。子供部屋も広めにできたし、庭も確保できたので、子供たちが走り回れるのが嬉しいですね。冬の寒さは、そこまで『ポカポカ』ってわけじゃないけど、エアコンを使えば全然問題ないレベル。むしろ、最新の設備が標準で揃っているから、日々の暮らしが本当に便利です。共働きなので、家事の負担が減るのが一番のメリットだと感じています。」

なるほど、高橋さんと同じように「建売と注文住宅の間」で悩む方が、ヤマダホームズの「手の届く注文住宅」という立ち位置に魅力を感じているのがよく分かりますね。

特に、水回り設備の充実度は、日々の生活の満足度を大きく左右するポイントです。

僕の賃貸物件でも、入居者さんが「このお風呂、すごく広くて気に入ってます！」とか「キッチンが使いやすくて料理が楽しいです」って言ってくれると、本当に嬉しくなりますから。

目に見える部分の「満足感」は、毎日を楽しく過ごす上で、とても大切なことですよね。

ヤマト住建を選んだ人の「決め手」と「住み心地」

一方、ヤマト住建を選んだ方は、やはり「住んでからの快適性と省エネ性能」を最重視しています。

• Cさんの声（30代夫婦、子ども2人）
  「最初はヤマダホームズと迷ったんですが、最終的にはヤマト住建の断熱性能に惹かれました。子供がまだ小さいので、冬のヒートショックとか、夏の熱中症が心配で…。実際に住んでみたら、本当に家の中が快適で驚いています。冬はリビングのエアコン一台で家中がほんのり暖かいし、朝、布団から出ても全然寒くないんです。光熱費も、以前住んでいたアパートと比べて明らかに安くなりました。初期投資は少し高かったけど、長い目で見ればこれ以上の『安心』はないと感じています。」
• Dさんの声（40代夫婦、子ども1人）
  「アレルギー体質なので、結露やカビがない高気密高断熱の家が絶対条件でした。ヤマト住建は標準で樹脂サッシだし、断熱材もすごくしっかりしている。住んでみて、その効果を実感しています。窓に結露は全くないし、空気もなんだかクリーンな気がします。夏もエアコンの効きが良くて、設定温度を上げても快適。設備はヤマダホームズの方が豪華だったかもしれないけど、僕にとっては、家族の健康と快適な暮らしが一番の贅沢だと思っています。」

ヤマト住建を選んだ方々は、まさに「見えない価値」に投資した結果、大きな満足を得ているようですね。

特に「冬の朝が快適になった」という声は、僕が実際に住んでみて感じたことと全く同じです。

賃貸物件の入居者さんでも、冬場の光熱費が高いことに悩んでいる方が多かったので、将来的なランニングコストを抑えられるというのは、本当に大きなメリットだと思います。

「家族の健康」や「生涯にわたる家計の安心」は、一度建ててしまえば後戻りできない、住宅の「基本性能」だからこそ、ここに投資する価値は非常に高いと言えるでしょう。

僕が選んだ「たった一つの決め手」と、住んでみての正直な感想

ここまで、ヤマダホームズとヤマト住建、それぞれの魅力と、実際に住んだ方の声をご紹介してきました。

きっと、高橋さんの心の中でも、それぞれのメリットが頭の中でぐるぐる回っているんじゃないかな、と思います。

僕がヤマト住建を選んだ「たった一つの決め手」は、先ほども少し触れましたが、「家は建てて終わりじゃない。そこからが家族の歴史のスタート」という、僕自身の核となる考え方でした。

僕の大家としての経験から、豪華な設備や最新のデザインも素晴らしいけれど、最終的に家族が長く愛し、幸せに暮らせる家というのは、「住んでからの快適性」と「将来の安心」が土台にあると感じていたからです。

家づくりを「家族の歴史のスタート」と捉えるなら、その土台はしっかりしたものにしたい。

例えるなら、「燃費性能が格段に良いけれどオプションが少ない車」と、「初期費用は抑えめだけど、カーナビやシートヒーターなど快適装備が標準で充実した車」、どちらを選ぶか、という感じでした。

僕は、初期投資が少し高くても、「冬に薄着で快適に過ごせる、高機能なダウンジャケット」のような家を選びたかったんです。

その方が、長い目で見れば、家族の健康を守り、光熱費を抑え、精神的なゆとりにも繋がると考えたからです。

住んでみての正直な感想

僕がヤマト住建で家を建てて、数年が経ちました。

正直な感想を言うと、「あの時の選択は間違っていなかった」と心から思っています。

良かった点：

• とにかく快適！
  冬の朝、本当に布団から出るのが億劫じゃなくなりました。リビングのエアコン一台で、廊下や洗面所までほんのり暖かい。子供たちが風邪をひく回数も減ったように感じます。夏も、エアコンの効きが良くて、設定温度を少し高めにしても十分涼しいです。
• 光熱費が安い！
  これは本当に助かっています。以前住んでいた家と比べて、電気代やガス代が明らかに下がりました。浮いたお金で、家族旅行に行ったり、子供たちの習い事に使ったりと、将来の「家族の思い出」や「教育費」に回すことができています。
• 結露がない！
  冬でも窓に結露が全くないのは感動です。カビの心配もほとんどないので、掃除も楽ですし、アレルギー体質の家族も安心して過ごせています。

もう少しこうすれば良かった点：

• 設備の選択肢
  ヤマト住建の標準設備も決して悪くはないんですが、やはりヤマダホームズほど選択肢が豊富ではなかったです。キッチンの色や素材、お風呂のメーカーなど、もう少しこだわりたかったな、と思う部分は正直あります。でも、これは後からでもリフォームで変えられる部分ですし、日々の快適性や健康には替えられないと割り切っています。
• 初期費用
  やっぱりヤマダホームズよりは初期費用が高くなりました。ローン返済額は少し増えましたが、光熱費の削減分や、家族の健康を考えれば、十分元は取れていると思っています。

僕の家づくりは、例えるなら「最新の高機能スマホを選ぶか、それともバッテリー持ちが格段に良く、安心して長く使えるスマホを選ぶか」という選択でした。

僕は後者を選んだわけですが、それが僕の家族にとっては「最高の選択」だったと思っています。

「目先の利得と長期的な投資価値のトレードオフ」という普遍的な葛藤の中で、僕は「見えない価値」を評価することを選びました。

それが、家族の健康、将来の安心、そして何よりも「家族の笑顔」に繋がると信じているからです。

高橋さん、これで迷いは晴れたはず。あなたの「最高の家づくり」のために

高橋さん、ここまで読んでくださって、本当にありがとうございます。

ヤマダホームズの設備とコスパ、ヤマト住建の断熱性能。

どちらも本当に魅力的な選択肢で、迷うのは当たり前です。

でも、これであなたの心の中で、少しずつ「何を優先すべきか」の答えが見えてきたんじゃないかな、と思います。

僕が大家として、そして一人の家を建てた者として、最後に伝えたいのは、「完璧な家は存在しない」ということです。

どんなに素晴らしい家でも、100%満足できるということは、なかなかありません。

大切なのは、「あなたの家族にとって、何が一番大切なのか」という優先順位を明確にすること。

豪華な設備も、最高の断熱性能も、どちらも「家族の笑顔」を生み出すための手段です。

高橋さんにとって、「家族が並んで料理ができる広いキッチン」が最優先なのか、それとも「冬の朝、布団から出ても寒くない暖かさ」が最優先なのか。

その答えは、あなたと奥様、そしてお子さんたちの未来を考えた時に、きっと見つかります。

「家は建てて終わりじゃない。そこからが家族の歴史のスタート」です。

僕の願いは、あなたが建てた家が、住んでからもずっと幸せが続く場所であること。

浮いた予算を「家族の思い出作り」や「将来の安心」に回せるような、真に賢い家づくりができるように、僕はこれからも応援し続けます。

もう迷うのは終わりにしましょう。さあ、あなたの「最高の家づくり」のスタートラインに、自信を持って立ってください。